1.我们强烈敦促开发商尽快履行交房义务并且支付相关逾期交房的违约金。在此过程中，众多业主可以依照他们与开发商所签订的合约的具体条款进行起诉，以期推动开发商尽早完成交房工作，同时需要依照业主们的实际损失情况，全额赔偿逾期交房产生的违约金。
2.对于房屋出售方未能及时交付房产，抑或是购买方未能按时支付购房款项的情况，经过合理催告后，若在三个月的期限内仍然无法得到解决，那么任何一方都有权提出解除合同的申请，这是法律赋予他们的权利，除非双方在合同中有其他明确规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。