一、首先，建议您首先寻求与另一方进行和解协商，以期促使其能够继续履行购销合同义务，从而在最大程度上节约双方在时间及资源投入方面的成本。
二、然而，若双方经过友好协商未能就此达成共识，那么您需要开始着手收集相关的证据资料，例如银行转账凭证、房地产交易完毕后的完税证明等。倘若在此过程中双方曾通过口头形式对相关事项做出过具体承诺，且有可靠的第三方在场见证，您便可以要求该第三方作为证人为您提供有力的支持。
最后，您需前往当地法院提起诉讼。
同时，请务必关注三年诉讼时效的期限规定，以免影响到您作为债权人权益的有效维护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。