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问题 房屋置换纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于涉及到房屋拆迁安置补偿合同的争议问题,您可选择向同等级别的拆迁管理部门提出裁定申请,亦或是直接向司法机关提起诉讼解决。如果当事一方向法律框架主张解除合同的权利,那么他应向另一方发出相应的通知;此种情况下,合同将会自该通知送达至另一方之日起自动终止。若通知中明确指出,若被告在规定期限内依然未履行合同中的义务,合同将自动解除;在此情况下,若另一方对解除合同持有异议,双方均有权向人民法院或仲裁机构提出申请,以确定解除行为的有效性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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更新时间:2025/5/11 22:51:21