若在购房过程中遭遇欺诈行为，首先建议您与相关方保持积极沟通并寻求解决方案；倘若协商无法解决问题，可考虑诉诸法律途径，通过法院诉讼予以维权。在此基础上，如诈骗情节严重，已达到刑事犯罪标准，则可向当地公安机关报案，以采取更严厉之惩戒措施。
此外，让我们在此特别强调，定金作为房屋买卖合同中的预付款项，其作用在于确保买方在决定购买房产后，能够按照约定履行合同义务，从而将定金转化为实际购房款。
然而，若卖方因自身原因导致合同目的无法达成，买方有权要求对方双倍返还定金，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。