面对开发者逾期交付房屋的情况，首先应当审查购房协议中是否明确规定了相应的解决办法。若有相关条款规定，则应当按照约定行使权利；如未作规定，亦可尝试与其进行友好协商。若协商无果，可考虑申请第三方机构介入进行调解，或直接向当地人民法院提起诉讼，要求其尽快履行交付房屋的义务，并对因此给您带来的经济损失承担赔偿责任。在遇到逾期三个月仍未交房的特殊情形时，购买者享有选择解除合同的权利。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。