问题 | 江西延期交房违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延迟所导致的赔偿标准,其规定如下:倘若延期发生,则需每日向买受方支付购销总价款的千分之零点零五(即0.5‰)作为违约金。
然而这个赔偿比例并非固定不变的; 如若买卖双方经自愿协商后,另行约定了较低的违约金比例,那么也可依据该协商结果履行。 此外,如经过深入细致的调查研究,发现所设定的违约金数额过高,则可通过法律诉讼程序,请求法院予以适度调整降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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