在涉及房地产纠纷的问题上，首先应当遵守平等互惠、协商一致的原则开展协商以寻求妥善解决方案。若经协商未能达成满意共识，则应对照相关法律法规或当事人间的契约约定，提交相关权威机构进行公正仲裁裁决。倘若以上途径仍无法使争议得到圆满解决，不妨依据相应法规条文，请求人民法院介入并启动司法程序，以此捍卫自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。