在遇到房产纠纷的情况下，可考虑采用如下几种妥善的处理方式：
首先，争议双方均有权按照自身实际需求和意愿，通过友好协商来寻求问题的解决方案；
其次，若协商无果，则可考虑委托第三方调解机构介入，以期达成公正合理的调解协议；
最后，若前述两种途径皆未能解决问题，那么当事人便可依法向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百三十三条?合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。