关于购房定金的返还规定如下：若已支付定金的方按合约履行了相应责任和义务，房屋购买之定金便可予以退还或以同等价值的款项进行折算;若作为接收定金方的一方未尽到合同所规定的职责并发生违约行为，则需将收到的定金金额双倍返还至支付定金者手中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。