若是您购买的物业房产证迟迟未能妥善办理，建议您在第一时间联系物业管理部门或者直接与开发企业取得联系。通过详细的探讨和咨询，您可以深入了解问题产生的具体原因，并关注同一社区内的其他业主是否同样面临着类似的困境，以及他们是否已经获得房产证。
根据我国现行的相关法规条文，从房屋交付使用的那一天开始算起，90个自然日之内，房产证必须得到妥善处理。如果这一期限未能得到满足，那么就可能被视为存在违约行为。在这种情况下，您有权利向开发企业提出赔偿请求，或者寻求其他合适的解决途径。如果在购房合同中已经明确规定了房产证的办理周期，那么在您签署确认书后，就需要严格按照合同中的约定时间执行。在此期间，如果能够成功办理房产证，将不被视为违约行为。但是，如果超过预定的时间仍然无法完成房产证的办理，那么根据合同条款，您有权向开发企业索要相应的赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。