| 问题 | 房屋中介公司收了购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在双方签署了二手房买卖协议后，若买方期望撤回中介先前垫付的定金，则需与其保持和谐沟通并寻找可行的解决途径。就具体情况而言，除非因双方责任均等使整个合同无法继续履行，否则卖方有义务向买方全额归还定金；
然而，如果只是因为买方个人因素而决意放弃购买此套房产，那么要求定金返还的过程可能会颇具难度。《中华人民共和国民法典》明确规定，第五百六十二条原则中，当事人应当协商达成一致意见来解除合同。 同时，当当事人事先设定一方解除合同的情形出现，该解除权人士有权解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。"
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