网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
郑州市房地产交房延期有赔偿吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于房屋延期交付的业主而言,他们享有赔偿权益,详细的补偿标准如下所述:
首先,若业主与房地产开发商之间签订的房屋买卖协议中预先设定了关于延期交房的违约款项额度,那么业主有权依据该条款中的规定向开发商索要相应的逾期交房违约补偿金;
其次,倘若双方在签署合同时并未对此进行明示或者约定不清,那么业主有权参照已支付购房款总价,结合同期银行贷款利率以及实际逾期交付房源的时长,来计算出相应的逾期交房违约金数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
外企主动离职能得到赔偿吗?
确保股东充分行使权力的制度是什么?
认定形成绑架罪的要素情节轻重的有哪些?
继承法中抚恤金分配原则是什么
传销犯绑架罪的量刑标准是什么
单纯恐吓绑架犯什么罪?
在刑法中绑架罪是重罪吗
刚入高速匝道入错口倒车扣多少分?
拉横幅的债权人侵犯债务人的名誉权吗?
对注册宣告商标无效裁定不服怎么办
银行贷款能否作注册资本?
创业板公司股东人数是怎么规定的
公司注销多久会商标无效
盈余公积金累计达到注册资本可以提取吗
行贿罪入刑标准一般是多少年?
法人变更股东逃债怎么办
知识产权保护的相关法律规定有哪些?
注册商标未使用满几年无效
注册资本出资时间变更是否准予
股东实缴股东会决议上怎么写?
公司股东注资需要验资报告吗
移送管辖与管辖权转移的辨析区别是什么
克扣工伤人员的工资待遇怎么维权?
移送执行管辖的条件是什么
村委会土地无偿使用合同是怎样的
故意提供不合格武器装备、军事设施罪
过失提供不合格武器装备、军事设施罪
伪造、变造、买卖武装部队公文、证件、印章罪
盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪
非法生产、买卖武装部队制式服装罪
伪造、盗窃、买卖、非法提供、非法使用武装部队专用标志罪
战时拒绝、逃避征召、军事训练罪
战时拒绝、逃避服役罪
战时拒绝、故意延误军事订货罪
民事、行政枉法裁判罪
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/4/11 6:01:47