针对房屋预售方违反合约之事宜，相关的解决措施如下所述：如果预售方在客观条件下确实无法按照原定合同规定向预购方提供相应的房产，那么预购方可选择要求更改或者解除原有合同，同时预售方需承担由此产生的违约责任。
然而，若预购人坚持要求按照原合同条款履行义务，则应得到法律的支持。对于预售方通过广告宣传或者其他手段故意提供不实信息误导他人购买其商品房的行为，给预购方带来的经济损失，预售方必须承担赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。