在通常情况下，消费者已支付的房屋订金是无法退还的。但是，若这一行为符合中国相关法律法规的规定，那么消费者所交纳的购房定金便有可能获得退还。
根据我国现行法条规定，当债务人未能严格履行约定时，债权人无权索回定金；但反过来，若是收受定金的一方未履行约定，则应向对方双倍返还定金。倘若由于一方当事人的原因而未能成功签订房屋买卖合同，那么应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即如果是因为买方自身的原因而选择放弃购买房屋，或者卖方存在违约行为，那么没有履行约定义务的一方就无权要求返还定金，而接受定金的一方则需要向对方双倍返还定金。若因双方都不能归咎于己的原因，导致未能顺利订立合同，那么卖方应该将定金如数退还给买方。如果买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。