关于房屋买卖纷争，我国法律对此有着明确且体系化的规定和程序安排。当出现此类问题时，我们首要遵循的原则是以平等互利为基础，通过双方积极磋商并达成共识；倘若无法实现协商解决，则按照买卖合同所明晰的约定或当事人间的事先协定，由特定的第三方仲裁机构介入处理；若上述途径仍未能妥善处理纠纷的话，我们可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，从而通过司法手段切实维护自身合法权益不受侵犯的神圣权利。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。