关于确定房地产所有权归属的方法可参考以下表述：在原则层面，应着重考虑已经顺利完成了地产所有权转移登记手续的消费者，这类人士将会有较大可能获得房屋的所有权权益；
然而，如果涉猎到那些尚未能够实现上述登记手续的买卖交易双方，则需要依据现实状况来安排相应的时间顺序，优先赋予那些已经率先交付了购房款项的人群以房屋的所有权资格。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。