在租赁商业用房过程中，双方需就房屋租金问题达成共识。
其次，应尽可能详细地规定包括水电燃气费用以及物业管理费等在内的各项服务的交接事项。
再者，如有对所租房屋进行装修的计划，则需明确装修后的所有权归属，以避免可能出现的纷争。
最后，关于租赁商业用房时是否需要支付押金的问题，也应当在租赁协议中予以明确说明。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。