| 问题 | 延期交房后如何评估租金损失 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋工程未按照预期计划按时交付使用，则因此而导致的经济损失，应当参照购房者实际支付的全部房款数额，结合同期商业银行的贷款利率标准，再考虑逾期交房期间的长短因素，以此为基础来精确计算相应损失额度。若是房地产开发企业无法兑现其房屋交付的承诺，在购房者与该公司签署的《房屋买卖协议》中已经明确约定了因延期交房而产生的违约责任金额的情况下，购房者有权依据此份协议中所设定的具体金额，向开发商追讨逾期交房的违约金赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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