对于一房二卖的问题，可以分别采取以下几种解决途径：
首先，若房屋尚未正式交付，则应将优先权授予首次进行产权登记的那位买家；
其次，如果两个买家中并无任何一方进行过预估登记或实际交付，那么率先完成不动产预告登记的一方将获得优先权；
再次，如果两位买家均已签署购房合同但尚未办理相关登记手续，那么占有该房产的一方将享有优先购买权利；
另外，如果两位买家均未进行预告登记也未实际交付房屋，那么支付款项较早的一方将具有优先购买权；
最后，如果两份购房合同系在不同时间内签订，并且其中一份已经实际交付，另一份尚未交付，那么应将优先权赋予已经实际交付的那位买家，而尚未交付的一方则应优先考虑已经进行过产权登记的那位买家。

《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。