| 问题 | 大正延期交房赔付标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房产所引发的赔偿问题，规定中要求开发商需按每日支付房屋购买总价的万分之五作为违约金，以此作为违约的惩戒标准。如果当事人因合同中的违约金设定过高而提出异议，要求予以降低，应参照违约金超过实际损失30%的比例进行适度调整；反之，若当事人认为合同中的违约金过低无法弥补其损失，则可依据实际发生的损失额度来重新设定违约金的金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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