通常情况下，房屋买卖合同并不存在期限的限制，然而，在法律规定中，该类合同的诉讼时效应严格遵守三年之期。
然而在实际操作过程中，当出现诸如当事人被确认为无民事行为能力者、或房屋买卖合同的条款明显违反了公共秩序与善良风俗等特殊情况之时，此类房屋买卖合同将被判定为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。