| 问题 | 预售合同交的钱能退吗怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于能否退还预售款项之事宜，需依据具体情况进行判断。若因非买受方自身原因致使合约产生问题，买受方可与开发企业进行友好协商，依法解除合同关系，并向其提出无理由索回定金额及购房首付的合法主张。
然而，倘若由于买受方自行造成的原因，使得合同无法履行，此时须由买家承担相应的违约责任，开发商在经过审核确认后，才有可能将款项予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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