问题 | 南沙商品房预售合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及到处理合同纠纷之际,以下几种途径皆为可行之策:
首先,协商乃是首要选择,即倡导合同各方当事人应以共赢互利及互相尊重为基石,全力以赴地通过协商方式来化解矛盾与冲突,此乃无庸置疑最为理想且高效的解决策略。 其次,若协商难以达成共识时,合同契约方有权请求相关权威部门进行调解,通过第三方中间人的介入来化解纠纷。在此过程中,合同各方具有选择权,可以寻求诸如合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等多元化渠道,以期获得有效帮助。 再者,倘若合同中并未明确规定仲裁条款,且在纠纷发生后各方仍未能就仲裁达成共识,则合同双方均享有向法院提起诉讼的权利,通过法律程序展开合法解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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