农村房地产买卖争议的解决措施因具体案例的差异而各异。总体来说，主要包括以下几个方面：
1.若案件涉及农村集体经济组织成员之间的农村住宅买卖行为，经调查核实无任何欺诈或显失公平现象，应判定房屋买卖合同具有法律效力，拒绝当事人关于退回房屋和退还购房款项的诉讼请求；
2.如卖方将房屋售予集体经济组织以外的个人，但已经获得相关组织和部门的批准，则可以认定合同合法有效，并裁定驳回当事人提出的关于确认合同无效的诉讼请求；
3.
4.那么在判定合同无效后，进行是否退回房屋与退还款项的决策时，需要全面考虑合同无效对于双方当事人所造成的利益损失以及各方原因所导致的过失责任程度来做出相应补偿。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。