| 问题 | 租赁合同产权人纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.协商处理合同纠纷：合同当事人应秉持和谐共处原则，在友好氛围中共同探讨并化解纠纷，此乃解决问题之最佳途径。
2.调解程序的运用：若无法就争议内容达成共识，合同当事人有权请求相关机构介入调解工作。例如，若涉及一方或双方为国有企业，其可要求上级主管部门进行调解协调。在上级领导机关的职权范围内，需以平等地位评判是非曲直，避免对争议事项进行行政干预。 另外，合同当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁委员会、法庭等具备公正立场的组织进行调解。 3.仲裁路径的选择：倘若协商及调解未能取得预期效果，则合同当事人可依据合同中约定的仲裁条款或者纠纷产生之后双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲栽申请。 4.法律诉讼的实施：若合同中无仲裁条款且争议产生后未达成仲裁协议，合同当事人可行使法律赋予的权利，将合同纠纷提交至有管辖权的法院，寻求司法救济。在此过程中，双方可在合同中明确约定诉讼管辖法院，但需遵循法定的法院级别管辖与专属管辖原则。在确定管辖法院时，书面合同中的约定应符合相关法律法规的规定，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地的人民法院均可作为管辖法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权
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