在面临各类复杂状况时，我们会针对具体情况采取相应措施进行妥善处理：如果房屋交付时间的延迟是在正常情况下所允许的合理变更范围之内，那么我们会强烈推荐您给予开发商一定的宽限期限以便其能够进行必要的调整和完善，经过一段时间的等待后，我们可以邀请相关领域的专家或机构对新购置的房产质量进行全面检验；但是，如果延期交房并非出于常规原因，那么作为购房者，您完全有资格申请维护自身权益。
2、积极主动地与开发商进行深入沟通和协商。
3、向消费者协会递交投诉信函。
4、向房地产行政主管部门反映相关问题。
5、向司法机关提起诉讼：倘若以上所有途径都未能取得令人满意的结果，那么购房者有权向当地法院提出正式申诉。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。