关于开发商逾期交房的问题，其起算日期应以合同中明确约定的交房期限为准。若开发商未能按照约定的期限如期履行交付义务，则该房地产开发公司必须承担相应的违约责任。对于购买了相关房产的客户，如果经过适度的敦促与提醒后，开发商依然不能在规定的时限内顺利完成房屋的交接工作，那么客户就有权力选择退房，同时还可以向开发商提出赔偿诉求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。