关于延迟交货问题的处理策略，一般情况下应由购房者与开发商双方进行协商、调节乃至于提起诉讼等途径加以解决。若开发商出现违约侵权行为，则购房方可据此向其提出违约责任诉求，同时对所遭受的经济损失寻求合理赔偿。若情节严重侵犯了买方之利益且导致合同约定事项无法得到有效实施，那么买房人此时便可有权主张撤销该项合同的执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。