关于延期交付房屋所涉及到的法律时效性，有着明确的规定，即为三年。通常情况下，从权利人知晓或理应知晓自己权益受损的那一天起开始计算。当然，这里还存在着一种例外情形，那便是购房者若曾对开发商进行过催促，且经过长达三个月的合理等待期后，开发商依旧未能交房的话，房屋购买者便拥有了依法撤销合同的权利。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。