在涉及到房地产交易中的争议及纠纷问题时，人们通常会尝试通过友好协商或调解等方式来寻求妥善处理。
然而，如果在各方当事人均有意愿参与和解或者调解过程的前提条件下仍然难以达到共识的话，他们便有权利根据事前约定的仲裁协议向特定的仲裁机构提出仲裁申请。在某些情况下，当未能签署具有法律效力的仲裁协议或者所签署的协议被判定为无效时，争议双方都有权选择向所属地区的人民法院提出诉讼请求。在当前社会环境中，每个人都应遵守并严格履行已经生效的法院判决、仲裁裁决以及调解结果，否则，如有任何一方拒不执行相关规定，将会面临另一方起诉至人民法院并由其强制执行的严重后果。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。