若被判须承担赔偿或还款之责任，则此房产可纳入法律强制执行程序中的查封与拍卖范畴。
值得指出的是，即使只拥有一处房产，仍有可能遭到查封和拍卖。
其次，若房屋面积狭小，仅足以满足基本家庭生活所需，通常情况下不会进行拍卖。
然而，若申请执行人愿意支付五至八年内的房屋租金，使被执行人得以另寻住所，那么此类房产亦可被查封并进行拍卖。
此外，根据执行依据所明确的内容，被执行人所交付居住的房屋，自执行通知书送达之日起，已给予了三个月的宽限期。如被执行人以该房屋乃本人及其抚养家属维持生计之必需品为由提出异议，法院将不予采纳。

《最高关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。