处理房地产纠纷问题时，当事人可选择通过协商或调解来解决相关争端；若当事人无意愿进行上述途径的解纷，也无法达成和解或调解，那么他们则可以依照已有的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请以寻求公正裁决；对于那些既没签订过仲裁协议又或仲裁协议被判定为无效的情况下，当事人有权向当地法院提起诉讼；
然而，无论何种情况，当事人都必须遵守并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如有任何一方拒绝履行，另一方可向当地法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。