关于房屋产权归属性问题，我国现行有效的法律法规予以明确阐述，具体内容详见《中华人民共和国民法典》之相关条款。
依据这部法律典籍的第二百零九条，不动产物权的创设、变动、转移以及灭失等事项，须经过法定程序进行登记后方可产生法律效力；反之，若未办理相应登记手续，则不具有法律约束力，但法律另有特别规定的情形除外。
此外，根据第二百一十七条的规定，不动产权属证书乃是权利人享有该不动产物权的有力凭证。在不动产权属证书所记载的各项事宜中，应与不动产登记簿保持一致；如两者存在差异，除非有充分证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿为准。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。