在面临商品房买卖过程中遭遇“一房二卖”不良现象之时，购房者可以结合具体的状况来抉择协商处理、提起仲裁或是展开司法诉讼的途径以捍卫自身的合法权益。在此种情况下，购房者具有诸如申请解除房屋买卖合同、追收已经支付的购房款项及相应的利息、要求赔偿经济损失等多项权利，同时也有资格向售卖方索取最高不超过已付购房款金额一倍的补偿金。
然而，需要特别强调的是，如果售卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律援助，只能主张收回购房款项及其对应的利息，并要求赔偿其所承受的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。