在购房交易中，如若买受人支付了定金后又产生退房之意，其处理方式可参照合同所规定的条款进行操作；倘若未见相关规定，双方可进行友好协商以求解决之道；若协商无果，购方可寻求第三方介入调和，对于调和的结果仍有异议者，则可向诉讼机关提起诉讼；或者也可径直向法院提出申诉。若经查证，卖方存在违约行为，买方可请求对方双倍返还定金；反之，若系买方违约，则需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。