问题 | 买房后给了首付然后想退房可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在支付首付款之后,您仍然有权利要求撤销房屋购买协议,但前提条件必须是由于您个人原因导致的不想继续购买此房产。在此情况下,需酌情承担可能产生的违约责任。首付款的性质实际上可以被视为一种支付房屋定金的预付款方式。若确实决定停止购房进程,则可以根据合同约定及法律规定,要求退还已支付的首付款,但同时由于购房者自身原因造成的违约行为,可能会面临向卖方支付违约金的风险。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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