在遭遇房屋一房二卖的情况时，我们应该采取以下妥善的应对措施：
首先应给予本次房屋销售协议以优先考虑权；
如若双方协商无果，我们可申请司法基层组织进行协调；如果协调结果依然不能让双方满意，那就只能选择向法院提起诉讼解决纷争了；
另外，如果前期已签订仲裁协议或者存在仲裁条款的话，我们还可以申请仲裁机构介入处理。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。