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问题 商铺包租方单方面解约如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如合同一方当事人未经另一方同意擅自提前终止商铺租赁合同时,该行为构成了对原租赁合同的违约行为。
根据租赁合同中的规定,违约方应依照合同约定向对方支付相应的违约金。
然而,若租赁合同中并未明确约定违约金事项时,违约方无需支付违约金,但必须就其行为给对方造成的损失进行相应赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条
【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/18 9:55:46