问题 | 自建房无房产证归属纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临无产权房屋纠纷的情况下,我们完全具备解决这个问题的手段,包括但不限于以下几种途径:
1.协商解决。协商解决是指双方当事人在平等互利的基础上,通过友好协商的方式来解决问题。 2.调解解决。调解,是指在无法通过双方协商解决纠纷的情况下,根据其中一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主持与引导下,通过讲道理、摆事实、说法律等方式,促使双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策,相互理解并达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得到及时有效地解决。 3.仲裁解决。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或者争议发生后,达成共识,自愿将争议提交给仲裁机关,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理,并作出对各方都具有约束力的裁决。 4.行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无效或者达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。 5.诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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