在购买房产时，若开发商未能按期交付已购买之房产且尚未开展建设工作，则其所违反的承诺及其可能造成的经济和法律赔偿责任将极为明确。在此情况下，作为买方权益的代表，您有权依据相关法律法规，向出售方提出解除该房地产买卖合同的申请，即我们常说的“退房”。
此外，您还可以根据合同约定，向开发商索取相应的违约金。如果违约金数额无法充分补偿您因延迟交付而遭受的实际损失，您仍有权利要求开发商进行补充赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。