在通常情况下，房屋定金合同是具备可转让性的。购房者有权选择将其对该房屋所享有的全部或部分债权进行转手，而这种行为需要得到售房者的许可并在双方当事人协商一致后才能达成转让协议。在此之后，购房者和售房者将会共同停止现存的房屋定金合同的效力，同时，售房者会按照原先的约定，与接受债权转让的受让方重新签订新的房屋定金合同，以确保交易的合法性、公正性以及规范性。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。