问题 | 松风明月产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,我们提到的解决纠纷的方法为和解。在这种模式中,当事人需在尊重彼此权益的原则下,共同商议并达成共识于争议事项之上,由此得以达成和解协议,最终达到化解纠纷之目的。
其次,是运用调解手段来解决当事人间的合同纠纷。在人民调解委员会的主导下,双方当事人应通过采用说服、教育等各种方式,寻求问题的妥善解决。如果双方当事人均同意接受调解并达成协议,则可向人民法院提出申请,请求制作调解书。此种调解书与法院所作出的生效判决具有同等法律效力。 最后,当争议发生时,若双方当事人无法通过和解或调解的方式解决问题,他们便可依据仲裁协议的规定,提起仲裁程序;或者直接向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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