| 问题 | 预售合同单价为套内面积是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同中，双方可自行商定以单元作为销售单位进行交易，抑或选择依据建筑物总面积或是内部使用面积作为计价标准。
然而，当涉及到办理房产登记手续时，相关部门会将房屋的总建筑面积及套内使用面积予以记录。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
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