在购买预售房屋过程中，如果存在违约情况，例如期房延迟交付或质量问题等，购买者有权选择索取违约金以解除合同关系。通常情况下，买方需要支付总交易价格的20％作为违约金。此时，购买者可以采取书面方式（如挂号信）、电子方式（如传真和电话）以及口头通知等多种途径向开发商表达退出房产购买的意愿。若由于开发商自身的原因引发违约行为，开发商有义务对由此产生的损失进行全额补偿。
然而，如果在购房合同中已经明确规定了违约金的赔偿标准，那么相关事宜应按照合同中的具体条款来执行。若依据合同所定赔偿标准仍未能完全弥补购买者所蒙受的经济损失，那么购买者有权额外寻求经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。