对于上述事项，务必要予以高度关注：
1.审查商铺的所有权和使用权。在承租预先选定的商铺前，务必亲临该商铺所处的房地产交易中心，进行详尽的产权状况的调查核实工作。
2.充分理解并考虑免租装修期的相关事宜。在商铺租赁过程中，免租装修期往往会被明确规定于合同条款之中，其主要原因在于承租方在接手商铺之后，需要投入大量时间和精力对房屋进行装修改造，在此期间内，实际上无法正常开展办公或营业活动。因此，出租方通常会同意在此期间内不向承租方收取任何租金费用。
3.确保具备合法有效的营业执照。承租商铺的根本目的在于开展各类商业经营活动，然而，商业经营活动的首要前提条件便是必须依法取得相应的营业执照。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。