未能成功获得购房贷款，进而导致违约的情况下，违约方必须承担相应的违约责任，通常表现为继续履行原有的合同义务，或采取补救措施来修复已产生的损失，抑或是给予相对应的赔偿金。
然而，若由于客观因素并非合同当事人本身的主观过错而无法顺利完成房屋贷款手续，这类情况则依据实际情况，部分违约或者全部违约责任均可被豁免。此处提到的关于违约后的赔偿损失，是指当行为人违反了合同约定并给对方带来损失时，行为人需向受害者支付一定金额的金钱，以填补受害者的经济损失。赔偿损失作为一种广泛应用的责任形式，其主要目的在于补偿受害者的损失，使受损的权益得到合理的救济，从而使受害者能够恢复至遭受损害之前的状态。违约赔偿损失实际上是合同债务的一种转化形式，与合同债务具有相同的性质，因此，对于相应的合同债权的担保等问题，在违约赔偿损失的请求权方面仍然保持不变，除非双方当事人另有明确约定。
此外，违约赔偿损失既包括法律规定的赔偿损失，也包括双方约定的赔偿损失。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因为违反合同义务而必须承担的责任。一般而言，违约当事人只有在满足特定条件的情况下方须承担违约责任。要成立违约责任，需要满足以下几个条件：
首先，要求合同义务必须真实且有效地存在。如果没有合同义务的存在作为前提，那么由此产生的民事责任就不再属于违约责任范畴，而是其他类型的责任，如侵权责任、缔约过失责任等，这些责任并不依赖于合同义务的存在。
其次，要求债务人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。这其中涵盖了履行不能、履行迟延以及不完全履行等多种情况，同时也包括瑕疵担保、违反附随义务以及债权人受领迟延等可能与合同不履行相关联的各种制度。
最后，必须排除法定或者约定的免责事由的存在。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。