在某些情况下，由于无法将贷款申请失败的责任完全归咎于购房者，因此可以将购房定金退回；
然而，在其他情况下，如果是因为购房者自身的失误导致贷款申请无法通过，那么就无法将购房定金退回，而卖方则必须按照定金合同的规定，承担相应的违约赔偿责任。
至于因卖方本身的过失所引发的贷款申请失败，购房者有权要求对方退还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。