对于一房多卖的问题，解决之道主要有以下几点：
首先，那些签署了有效合同的利益相关者有权请求卖家按照合同约定履行义务，交付出售的房产；
其次，对于那些签订了可以被撤销的合同以及存在法律效力瑕疵的合同的当事人来说，只要在知晓该情况后的一年之内，他们都有权向当地法院或者仲裁机构主张撤销该份合同，同时要求卖家承担相应的违约责任，包括返还已经支付的全部购房款项及其产生的利息，并承担总额不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。