依据我们双方签订的合同条款明确约定，当出现违约情况时，应承担相应的违约责任并支付相应的违约金。在此过程中，需要注意的是，违约金的金额设定不得超出主合同总价值的一定比例和范畴，其上限通常是百分之二十；
然而，如因此类违约行为给对方造成重大损害或经济损失，违约金的金额上限可适当上浮调整。由于违约金的具体数额是由业主与开发商在签署合同时共同商议决定的，所以在绝大部分情况下，即使存在争议或分歧，受约方也必须按照约定履行违约责任。除非经过严格审查和核实，发现所约定的违约金明显不合理、有失公平正义，才有权提出降低或提高违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。