依据签署的相关合约所明文规定，应严格按照约定履行赔偿款支付义务；倘若合约条款尚未明确规定具体的赔偿金数额或者损失核算方法，则应遵照以下原则予以合理估算：对于未能按期支付的购房款项，应以未实际支付的款项总额为基础，参考由中华人民共和国央行核准并执行的各金融机构逾期贷款利息的合并标准进行精确计算；
至于逾期交付使用房屋的违约情况，所需支付的罚金或者损失额应依据该房屋逾期交付使用期间由当地政府有关部门公布的，或者由具备权威资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类房屋的租金标准来确定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。